| |
|
Главная » Архив материалов
Всякое приобретение регистрируется в кадастровую книгу.
С целью документирования собственности покупателю предоставляется регистрационный номер. Акты покупки продажи содержатся в картотеках Регистрационных палат недвижимости и Государственном земельном кадастре. Для составления протокола, отражающего акт покупки продажи, продавцы и покупатели должны предоставить сведения, содержащие данные из внутренних паспортов, имена отцов, причины покупки или продажи, фотографии 3х4 (на текущий момент). Покупателям, являющимся гражданами других стран, должна быть обеспечена помощь присяжного переводчика.
В случаях наследования, утверждаются только достоверные завещания, составленные в стране наследника. Если подобного завещания не имеется, то в силу вступает принятое законодательством Турции наследственное право. Оформление покупки недвижимости должна быть проведена только через Р
...
Читать дальше »
Просмотров: 470 |
Добавил: stemplrielt |
Дата: 17.04.2009
|
|
|
1. АЛЖИР
2. АРМЕНИЯ
3. АФГАНИСТАН
4. БАХРЕЙН
5. БИРМА
6. ВЬЕТНАМ
7. ИНДИЯ
8. ИНДОНЕЗИЯ
9. ИРАК
10. ИСЛАНДИЯ
11. ЙЕМЕН
12. КАМБОДЖА
13. КАТАР
14. КНДР
15. КУБА
16. КУВЕЙТ
17. ЛАОС
18. ЛИВИЯ
19. МАЛЬДИВСКИЕ ОСТРОВА
20. МОНГОЛИЯ
21. НЕПАЛ
22. НИГЕР
23. ОБЪЕДИНЕННЫЕ АРАБСКИЕ ЭМИРАТЫ
24. ОМАН
25. ПАПУА-НОВАЯ ГВИНЕЯ
26. САУДОВСКАЯ АРАВИЯ
27. СЛОВАКИЯ
28. СУДАН
29. СУРИНАМ
30. ТАИЛАНД
31. ТУНИС
32. ФИДЖИ
33. ЧЕХИЯ
34. ЭРИТРЕЯ
35. ЭФИОПИЯ
Просмотров: 396 |
Добавил: stemplrielt |
Дата: 17.04.2009
|
|
1. АВСТРАЛИЯ
2. АВСТРИЯ
3. АНГЛИЯ
4. АНДОРРА
5. АРГЕНТИНА
6. БАГАМСКИЕ ОСТРОВА
7. БАНГЛАДЕШ
8. БАРБАДОС
9. БЕЛИЗ
10. БЕЛЬГИЯ
11. БЕНИН
12. БЕРЕГ СЛОНОВОЙ КОСТИ
13. БОЛИВИЯ
14. БОСНИЯ И ГЕРЦЕГОВИНА
15. БОТСВАНА
16. БРАЗИЛИЯ
17. ВЕНГРИЯ
18. ВЕНЕСУЭЛА
19. ГАБОН
20. ГАИТИ
21. ГАНА
22. ГАЯНА
23. ГВАТЕМАЛА
24. ГВИНЕЯ
25. ГЕРМАНИЯ
26. ГОЛЛАНДИЯ
27. ГОНДУРАС
28. ГРЕНАДА
29. ДАНИЯ
30. ДОМИНИКАНСКАЯ РЕСПУБЛИКА
31. ИЗРАИЛЬ
32. ИРЛАНДИЯ
33. ИСПАНИЯ
34. ИТАЛИЯ
35. КАМЕРУН
36. КАНАДА
37. КОЛУМБИЯ
38. КОСТА-РИКА
39. ЛАТВИЯ
40. ЛИТВА
41. ЛИХТЕНШТЕЙН
42. ЛЮКСЕМБУРГ
43. МАВРИКИЙ
44. МАВРИТАНИЯ
45. МАЛАВИ
46. МА
...
Читать дальше »
Просмотров: 437 |
Добавил: stemplrielt |
Дата: 17.04.2009
|
|
Иностранные граждане представляют тот же набор документов, что и граждане Турции
ФИЗИЧЕСКИЕ ЛИЦА
Свидетельство о собственности или документ с указанием номера участка (месторасположения) недвижимого имущества или устное заявления его владельца;
Удостоверение личности или паспорт, выданные государством гражданской принадлежности заявителя, 2 фотографии 3х4;
Доверенность, удостоверение личности и фотография доверенного лица (при осуществлении сделки доверенным лицом), при отсутствии одного из покупателей – документ, удостоверяющий личность (с фотографией) его представителя, фотографии 3х4, доверенность.
ЮРИДИЧЕСКИЕ ЛИЦА
Ком
...
Читать дальше »
Просмотров: 601 |
Добавил: stemplrielt |
Дата: 17.04.2009
|
|
|
Согласно ст.26 Закона о собственности № 2644 составление и оформление документов, касающихся недвижимого имущества, находится в компетенции Управлений регистрации собственности. Иностранные граждане, желающие приобрести в собственность недвижимое имущество должны обратиться в Управление регистрации собственности по месту нахождения недвижимого имущества.
Просмотров: 462 |
Добавил: stemplrielt |
Дата: 17.04.2009
|
|
Понятие «компания с участием иностранного капитала» часто подменяют понятием «иностранная компания». В этой связи следует отметить, что компании с участием иностранного капитала создаются в Турции соответствии с Торговым кодексом Турции и регистрируются в торговом реестре Турции.
Таким образом, эти компании действуют в рамках правовых норм Турецкой Республики. Их капитал, частично или полностью, принадлежит иностранным физическим или юридическим лицам. Иностранный статус держателей акций не придает компании статус иностранной, так как следует различать «гражданство» компании и гражданство держателей акций.
С момента опубликования 17 июня 2003 года в Официальной газете № 25141 вступил в силу Закон № 4875 «О прямых иностранных инвестициях» от 5 июня 2003 года, ко
...
Читать дальше »
Просмотров: 447 |
Добавил: stemplrielt |
Дата: 17.04.2009
|
|
|
С изменением ст.35 Закона о собственности иностранные торговые компании получили возможность приобретать в Турции недвижимое имущество при условии соблюдения принципа взаимности и предусмотренных законодательных ограничений.
Решение о наличии условий взаимности принимается по согласованию с Министерством иностранных дел.
В отношении иностранных юридических лиц действуют те же законодательные ограничения, что и в отношении физических лиц.
Просмотров: 421 |
Добавил: stemplrielt |
Дата: 17.04.2009
|
|
При приобретении недвижимого имущества в Турции иностранные физические лица должны соблюдать следующие законодательные ограничения:
Положения Закона № 2565 о закрытых военных районах и зонах безопасности, согласно которым продажа, передача в пользование, сдача в аренду иностранным физическим и юридическим лицам объектов недвижимого имущества, расположенных в военных закрытых районах и зонах безопасности, не представляется возможным.
Положения ст.35 Закона о собственности № 2644, согласно которому для приобретения иностранными физическими лицами недвижимого имущества площадью свыше 30 га необходимо разрешение Каб
...
Читать дальше »
Просмотров: 428 |
Добавил: stemplrielt |
Дата: 17.04.2009
|
|
При приобретении иностранными физическими лицами недвижимого имущества наличие условий взаимности не является обязательным для следующих категорий граждан:
1. Лиц без гражданства (по причине отсутствия государства, в отношении которого применяется принцип взаимности);
2. Лиц, обладающих статусом беженца. В соответствии с Законом №359 от 26.08.1961 Турция присоединилась к Соглашению о юридическом статусе беженца от 28.07.1951 г., согласно ст.7/2 которого в отношении лиц, обладающим статусом беженца и прожившим на территории государства 3 года, принцип взаимности не применяется. При обращении заявитель должен предъявить документ, подтверждающий статус беженца.
3. Иностранных физических и юридич
...
Читать дальше »
Просмотров: 396 |
Добавил: stemplrielt |
Дата: 17.04.2009
|
|
В Постановлении Кабинета министров №2/13394 от 29.05.1940 разъяснено, что следует понимать под принципом взаимности. Согласно Постановлению, условия взаимности предполагают не только наличие законодательной основы, но и практического механизма их применения. В случае отсутствия в иностранном государстве механизма соблюдения условий взаимности на практике, в отношении граждан этого государства применяются ограничения, аналогичные действующим в отношении граждан Турецкой Республики.
Таким образом, о соблюдении между Турцией и иностранным государством принципа взаимности по вопросу приобретения недвижимого имущества свидетельствует наличие законодательной основы и механизма практического ее применения. В этой связи, порядок приобретения гражданином или торговой компанией
...
Читать дальше »
Просмотров: 437 |
Добавил: stemplrielt |
Дата: 17.04.2009
|
|
|
|
| Календарь |
| « Апрель 2024 » | | Пн | Вт | Ср | Чт | Пт | Сб | Вс | | 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | | 8 | 9 | 10 | 11 | 12 | 13 | 14 | | 15 | 16 | 17 | 18 | 19 | 20 | 21 | | 22 | 23 | 24 | 25 | 26 | 27 | 28 | | 29 | 30 |
|
|
|
|
|
